14、您好，契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅應繳稅范圍包括土地使用權出售贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等房子契稅稅率第一建筑面積90平米以下，同區域首次購房 。
15、二購房契稅怎么計算房屋契稅是按照房屋的實際價格來計算的，計算方法為房屋的成交價格乘以稅率，契稅稅率為3至5%契稅的計稅依據如下1國有土地使用權出讓土地使用權出售房屋買賣 ， 為成交價格2土地使用權贈與 。
16、一般實行的是首套住房契稅的兩倍，即34%注家庭唯一住房并不一定是首套房 ， 比如買了套房子又賣了，再購買住房就算二套房但是名下確實只有一套房子 ， 所以可以申請家庭唯一住房契稅稅率實行3%～5%的調整幅度實行幅度 。
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