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4夫妻過戶子女繼承房產免征契稅同時，契稅2021年新規法定繼承人通過繼承承受土地房屋權屬，免征契稅契稅2021年新規對房地產的影響相比較之前的文件 ， 更是有法可依 ， 更有利于實施和維權法律依據中華人民共和國 。
此前要求為 ， 首套或名下沒有房產去購房90平以下的普通住宅是1%的契稅，90平140平普通住宅15%的契稅，140平以上及非普通住宅3%的契稅不是首套房的不管普通還是非普通住宅都是3%2016年房地產契稅營業稅政策調整 。
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