“空調刺客”包圍打工人：850元房租，300多電費( 三 ) _生活百科

面對租客的疑惑，房東阿姨們的解釋“千奇百怪”——“樓道和公共區域的電也要房東來出的”“這個還包括管理費用在內的”“按市場價格來的，沒有自己漲價” 。
其實，早在2021年9月，浙江省發改委、浙江省市場監管局就用電不合理加價發布《關于進一步規范轉供電價格行為有關事項的通知》，文件顯示，對于工商業用電轉供電價格，任何單位和個人不得在終端電費中加收其他費用，不得以電費為基數加收服務類費用。
這意味著，若出租屋為工商業用電轉供電，出租屋業主應按相關規定確定基準電價和最大上浮幅度，不得私自定價。而這些林立在城中村出租給年輕人的房屋，一般而言，都是一戶一表的居民用戶，使用的應是民用電。
對于房東私自定價的行為，國網杭州供電公司相關工作人員告訴潮新聞采訪人員，電力部門只與房東存在供用電合同關系。至于房東在樓棟內部自行安裝分表再“切割”出租給其他人，屬于房東個人行為。
根據物價部門制定的階梯電價收費標準，不同用電量的電價存在差異。當前浙江省最新收費標準，第一檔為年用電不超過2760千瓦時的用戶，電費為0.538元/度；第二檔為年用電量在2761至4800千瓦時的用戶，電費為0.588/度；第三檔是4801度以上用戶，電費比第一級多0.3元，即每度0.838元。
“一般而言，戶主跟租客之間有合同約定的。”潮新聞采訪人員采訪的幾位租客也回復表示，他們跟房東簽訂的合同上是有寫明每度電的價格，每個月也會收到房東提供的收據。在一張7月18日的收據單上，潮新聞采訪人員看到，一個房租為1550元的房間，上月電費竟達到了480元。

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那么，房東的行為是否屬于違規收費呢？對此，潮新聞采訪人員采訪了中國政策科學研究會特邀研究員、太琨律創始合伙人朱界平律師。朱律師表示，關于電費的收?。Π詞導適褂玫畝仁偷緦鏡氖輾馴曜技撲閌杖?。房東不得以安裝了電表為由，提高電價。電表、水表這些計價設備均是出租方出租房屋應提供的最基本的配套設施，不應在租金之外再單獨收取或以此變現提高租金。而作為出租方，可以通過租金的收取來收回投入成本。
【“空調刺客”包圍打工人：850元房租，300多電費】逃離城中村
現在的駱家莊，單看外表，已經很難將它與“城中村”聯系起來。整整齊齊的四層高樓房，小餐館林立，租金便宜、交通便利、飲食購物方便，對大多數剛來杭州沒什么積蓄的年輕人來說，駱家莊的確是“來杭第一站” 。
但從某個角度看，租客們看到的仍然是狹小的過道、數不清的外賣電動車和密密麻麻的空調外機。在折疊的空間里，“城中村”仍然是這里給人的感覺。
周阿姨最近給一個小單間裝空調就用了2000塊，嶄新的空調是三級能效的格力牌。面對新租客對電費的擔憂，她說：“一個月用十幾度的我們也見過，一個月用五六百塊的也有，這個就看怎么用了。”
“這個也省不了多少。”張阿姨表示，之前出租屋空調壞了之后，又花錢給租客買了個新的，她并沒有為了省錢而買二手空調，“買便宜的怕電費高了，租客不續租了也麻煩。”
陳先生是這里的二房東，他表示二房東的日子還真不是每天“挨個收租”或者“坐著收錢” 。陳先生的日常是接到租客電話后，給租客修電器、換空調遙控器，“不要覺得當房東沒有成本，電器維修、裝修都是成本，空調加氟也是房東掏錢。”