1最高額抵押，合同是借款合同的從合同抵押合同只關注抵押，權的設立問題對于借款合同是一次簽訂還是逐，次簽訂由借款雙方協商決定2最高額抵押合同，是 。
最高額抵押與其他，抵押的主要區別就是最高額抵押所擔保的債權，是不特定的即既可以對預期發生的連續發生的，債權進行擔保又可以為已經發生的債權擔保且，不同擔 。
當然不行優先受償，的范圍僅限于抵押債權的范圍既然有了最高額，的抵押債權30萬即便抵押物成交為50萬元，多出的20萬元仍然只有按償債程序進行了不，過在實 。

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