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1、房產(chǎn)證滿5年，并且是家庭唯一住房的，不需要繳納個(gè)人所得稅 。
2、房產(chǎn)證滿5年，但不是家庭唯一住房的，商品房需要繳納房產(chǎn)交易營(yíng)利部分的20%個(gè)人所得稅，公房需要繳納總房?jī)r(jià)的1%個(gè)稅 。
3、房產(chǎn)證不滿5年，不論是否是唯一住房，商品房需要繳納房產(chǎn)交易營(yíng)利部分的20%個(gè)人所得稅 ， 公房需要繳納總房?jī)r(jià)的1%個(gè)稅 。
【滿五唯一對(duì)買房者和賣房子的好處 滿五唯一有什么好處】4、由此可知，在二手房交易過程中，滿五唯一的房子交易成本最低，是購房者的最佳選擇 。買房過程中，需要注意的是：認(rèn)真核實(shí)所購房子是否滿五唯一 。最好在簽訂二手房買賣合同時(shí)，將“是否滿五唯一”寫入補(bǔ)充協(xié)議中 ， 并且約定好違約條款，切實(shí)維護(hù)自己的權(quán)益 。

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