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1、首次買房需要注意相關借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；那所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
2、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，并已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30％以上；貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定 。
【首次買房注意事項有哪些 首次買房需要注意什么】3、同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產權證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；

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