房子沒過戶屬于誰沒過戶的房子屬于誰 _房子

文章插圖
1、屬于原產(chǎn)權(quán)人。公證不等于產(chǎn)權(quán)過戶，我國(guó)的產(chǎn)權(quán)實(shí)行登記制度，未變更登記，不受保護(hù) 。房子公證了沒過戶是沒有法律效應(yīng)，公證只是對(duì)這個(gè)協(xié)議具有法律效力。
2、辦理房屋的過戶手續(xù)的時(shí)候需要當(dāng)事人提供相應(yīng)的過戶材料，同時(shí)按照要求支付過戶稅費(fèi)，在中國(guó)房屋買賣只公證而不過戶的，購(gòu)房者實(shí)際也是無法取得房屋的所有權(quán) 。
【房子沒過戶屬于誰沒過戶的房子屬于誰】3、房產(chǎn)過戶流程：房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字) 。申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

房子沒過戶屬于誰 沒過戶的房子屬于誰

房子沒過戶屬于誰沒過戶的房子屬于誰