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怎樣物業(yè)公司是好物業(yè) 什么樣的物業(yè)是好物業(yè)


怎樣物業(yè)公司是好物業(yè) 什么樣的物業(yè)是好物業(yè)

文章插圖
1、資質(zhì),物業(yè)公司簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》,社區(qū)設(shè)施查驗(yàn) , 驗(yàn)收手續(xù)齊全,管理、操作人員具備相應(yīng)崗位和專業(yè)證書 , 質(zhì)量、財(cái)務(wù)、檔案管理等制度健全 。
【怎樣物業(yè)公司是好物業(yè) 什么樣的物業(yè)是好物業(yè)】2、服務(wù),物業(yè)區(qū)域?qū)嵤┓忾]式管理,設(shè)有客服服務(wù)中心、24小時(shí)服務(wù)電話,急修15分鐘內(nèi)、一般維修一日內(nèi)完成,每年至少一次征詢業(yè)主意見,滿意率達(dá)到90%以上 。
3、收費(fèi),合同外服務(wù)公示服務(wù)項(xiàng)目與收費(fèi)項(xiàng)目,按合同約定公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收支情況,按合同和法規(guī)規(guī)范使用住房專項(xiàng)維修基金 。根據(jù)相關(guān)法規(guī),物業(yè)費(fèi)用漲價(jià)前提是占建筑物總面積二分之一以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)二分之一以上的業(yè)主表決通過 。