單身公寓劃算嗎買個小公寓房合算嗎 _生活百科

【單身公寓劃算嗎買個小公寓房合算嗎】樓主你好根據您上樹問題我給出以下幾點個人意見
推薦理由
如果是前期因手上資金不充足想暫時自住過渡下的話還是比較推薦的.公寓總價相比住宅來說要低很多.而且現在一般公寓基本為精裝交付可以做到拎包入?。ㄈ繽虼錚?后期手上資金充足可以選擇置換或者直接出租.優質地段的租金回報率目前還是比較可觀的
不推薦理由
1.由于公寓房土地性質一般都為商業用地.且產權年限較短（40—50年）.后期出手會有高額稅費
增值稅.因此公寓購入想出手非常難
個人從業這幾年很少看到公寓成交
2.附加使用成本過高
因為房屋性質原因.一般公寓物業費是普通住宅的倆倍左右.水電基本商用（個別地方可以改為民用水電）
所以從綜合成本來說公寓附加成本確實過高
注意事項：1.選擇公寓一定要選擇地段較好.有商業綜合體等設施利于未來出租.
2.購房前請仔細詢問開發商是否是集體供暖供冷.如果是的話請仔細斟酌.因為這種是集體供冷供熱的是需要單獨額外收費的且費用較高
3.各地方政策原因有些公寓是不可以貸款或者貸款首付比例較高.所以您需要事先了解清楚.做好資金預算
希望以上觀點能幫到您.有不同意見也希望大家留言談論謝謝！

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購買公寓房要注意以下幾點：一、周邊商業配套，建議選成熟商圈內的二、面積，公寓建議小戶型，三、水電氣，暖氣配備情況及收費，現在每個地方政策不一樣，有些城市公寓也有民水民電天熱氣這些都是優勢，四、盡量選CBD商務區。幾點建議希望能夠為你提供一定幫助。

單身公寓劃算嗎 買個小公寓房合算嗎

單身公寓劃算嗎買個小公寓房合算嗎