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海外置業選擇哪個城市首先，我們需要弄清楚海外置業的目的是什么？因為目的決定了你后面的選擇 。
其次，是你打算用多少錢去置業，或者說你最多能有多少可支配的資金用于海外置業 。
大部分人選擇海外置業，不外乎兩大類：求穩定收益；求高收益 。
一般情況下，風險和收益都是正相關的，你更激進，那么需要承擔的風險也越高 。
穩定一點的代表，主要是發達國家的發達地區，如美國的紐約、加州、佛羅里達州、德州，英國倫敦，法國巴黎、日本東京等 。
這些城市對投資人有完善的制度和法律保障，有永久產權，保值功能很好，堪稱高凈值人群的“地產銀行” 。
發達城市房價穩定，每年溫和增長5%左右，年租金收益率3-%5%，年收益很容易達到8%-10% 。
第二種高成長、高風險資產，主要就在那些有可能復制中國道路的國家，包括越南、印度、印尼等 。如果膽子夠大，還想吃到經濟高速成長的紅利，在這類國家仍然有可能復制中國“10年漲10倍”的奇跡 。
但同樣，這類國家的高收益通常伴隨著高風險 。如許多投資人擔心的“反華”；還有前些年，越南和印度都經歷過房產泡沫破裂，房價下跌 。根據不同的需求，海外置業有不同的門檻 。
區域不同，門檻有高有低 。當然，首先得保證自己在國內有剛需住房 。從價格由低到高來看，目前東南亞國家的房價略低，小戶型房產也比較多，適合預算不太高的人群，比如預算在50-100萬人民幣 。