中國人對家和房子的執著程度，大概是這個世界上最為堅挺的 。無論從傳統思維模式或現實社會狀況出發，房產都是投資者們不可或缺的必備選項 。所以即使房價高到爆表，仍然有很多人熱衷于投資買房 。
但隨著國內樓市管控最嚴格時期的到來，各類限買限賣政策相繼席卷全國，幾乎從各個層面斷絕了國內炒房的可能，而市場上的資金必定要尋找新的出口，投資者也迫切需要轉向風險更低、表現更好的投資產品 。第一季度的經濟 ， 外界對中國經濟的分歧以及未來中國經濟的不確定性 。房地產作為這幾年來少有能跑過貨幣貶值率的資產，成為海外投資的熱門選項 。
海外置業是近年來激流暗涌的時髦話題 。王健林海外投資超過1070億，馬云為兩座法國莊園壕擲8900萬;劉強東7800萬買下悉尼豪宅……在大佬們的帶領下 ， 自去年起中國已經超越美國成為全球最大的房地產跨境投資者，而這種趨勢正逐步轉入民間 ， 越來越多的中國投資者開始把目光轉向海外 。
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海外置業要解決兩個問題：選擇哪個國家和投資什么項目 。
首先說國家 。在去年的置業投資報告之中，美國和香港是最受中國投資者歡迎的投資目的地 ， NAR(美國房地產經紀人協會)于2016年發布的《2016年美國住宅房地產市場國際活動報告》(下稱《報告》)中顯示：中國買家連續兩年(2015年、2016年)占據購買房產數和購房交易金額總量的頂端 。
2016年，中國、加拿大、印度、墨西哥、英國成為美國房地產消費領域的“五大外援”，來自這五個國家的購房者占美國所有國際購房者的45%，而中國則是主力中的主力，中國買家的總交易金額超過其他四個國家的總和 。
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《報告》中將國外購房者分為兩類：一類是非常住人口，這部分人群不屬于美國公民 ， 購買房產的目的主要是為了投資(出租等)、旅行使用、短期(小于6個月)出行居住 。另一類是常住人口 ， 這部分人群包括居留時間小于兩年的新近移民，或者是出于職業、教育等原因居留時間超過6個月者 。來自加拿大、英國的買家多為第一類，來自中國、印度、墨西哥的房產消費者大多數是第二類 。
目前，美國最受外國房產買家青睞的地區是：佛羅里達州、加州、得州、亞利桑那州和紐約州，51%的外國購房者都愿意把錢撒向這五個州 。《報告》指出：中國買家購房地區最為分散，但是仍有61%的中國買家將目標集中在以加州為代表的五個州內 。《報告》對此做出的解釋是：約三分之一的中國買家選擇在加州購房，很有可能是因為加州和亞洲在地理位置上接近，且文化之間存在親近性 。
美國房屋市場最新數據統計(數據來源：華爾街見聞)
據美國商務部最新數據顯示，美國3月新屋銷售年化總數62.1萬戶 ， 高于預期的58.4萬戶 ， 連漲三個月，并創2016年7月以來新高 。2月年化總數由59.2萬下修至58.7萬戶 。
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上周五公布的3月成屋銷售數據顯示，美國3月成屋銷售總數年化517萬戶，創2007年2月以來新高，待售成屋庫存連續22個月下滑，房價中位數連續61個月同比上揚，顯示房市似乎成為今年一季度美國經濟中不可多得的亮點 。
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同于周二發布的美國2月標普-凱斯席勒20城房價指數同比增長5.9%，增幅創2014年7月以來最高 。標普道瓊斯指數委員會主席David Blitzer認為 ， 近期美國待售新屋和成屋數量供不應求，成為推漲房價的主要因素 。購買者目前考慮的通常不是房貸利率高低，而是能否在緊俏的房屋市場中完成交易的問題，是房市繼續復蘇的利好信號 。