在外工作有必要在老家買房,人在外地工作回家鄉買房合適嗎 _農民為什么要回農村買房子

文/樓市大家談（quanadcom）
前段時間，上海街頭出現一項調查，調查主題是“大眾認為三十歲的上海工作男性應該有多少存款” ，多數人的回答大概是在50到100萬之間，也有部分人給出的答案是兩三百萬。假設一個三十歲的上海工作男性積蓄為50萬，通常現代年輕人都是二十二歲左右參加工作，每月積攢5000左右，依據上海的房租水平，月收入應當在萬元左右，而上海市平均工資水平大概在6000左右，月入萬元左右，工資也不算太低。這一積蓄水平，也是大眾心中比較認可的水平。
【在外工作有必要在老家買房,人在外地工作回家鄉買房合適嗎】

文章插圖
然而在看上海市的房價水平，上海市房價均價大概在49000左右，假如想要購買一套小戶型的住房，首付也將近70萬，這對于絕大多數年輕人來說，是幾乎難以承受的，一二線城市的房子買不起，年輕人不得不選擇返鄉置業，尤其是來自小縣城的年輕人。但問題來了，即使年輕人回鄉買房，選擇留在家鄉工作的年輕人也少之又少，還是常年在外地工作工作，家鄉小縣城的房子又有什么用，又不經常回家?。裁匆歡ㄒ叵緶蚍浚?

文章插圖
長年在外地工作，到頭來還是需要租房居住，買房除了給自己增加了無用的資產，還是自己增加了債務負擔。而對于普通人來說，對于房產投資并不看重，一方面是房價過高，專心投資房產的經濟實力不夠，另一方面是非專業的投資者，投資房產存在一定的風險，自己收入并不高，真要說靠買房為資產保值，其實意義也不大。對于家鄉買的房子，頂多是每年過年的時候回家鄉住一段時間，大概也就住個幾天左右，家鄉的房子宛如賓館，在家鄉買房有什么意義呢？不少年輕人返鄉置業，并不是為了跟風或者是有套房心理上就有安全感，本質還是因為以下三點原因：

文章插圖
1、來自農村，縣城沒有房子，不放心父母。農村越來越荒涼，居住在農村的人越來越少，雖然自己在外工作，但是父母卻一直都留在家鄉，一并接到自己工作的城市，也未必供養得起，讓父母跟著自己租房居?。燦諦牟蝗?，而將父母留在人煙稀少的農村也并不放心，不得不在縣城買房，就當是為父母提供了一個養老的居所，自己回家探望父母也比較方便。

文章插圖
2、給自己留一套退路。趁著自己還年輕，趕緊給自己置辦一套房子，年輕時還能在一二線城市拼搏，還能租房子居住，等到老年呢，不但失去了工作能力，想要租房也未必租得上，完全信任由子女養老，子女也可能有心無力，不如給自己留條退路，至少老年回鄉之時，家中還有一套房。

文章插圖
3、方便孩子上學。我國一向是就近上學原則，自己在一二線城市買不起房也就算了，但如果不在家鄉買一套房子，孩子難道就不上學了？因此我們看到，不僅農村出現大量的留守兒童，縣城留守兒童也頗為常見，父母在一二線城市上班，而子女則留在家鄉上學。
雖然我們現在看到，年輕人返鄉置業熱情有所降低，但對于很多年輕人來說，自己回鄉買房，實在是別無選擇。