婚后修建的民房離婚后怎么分女人千萬別被騙了 _民房

現實里夫妻離婚的時候，除了爭奪孩子的撫養權，最重要的就是房子的歸屬。要知道，房子可是占據了家庭財產的大部分，大家都不可能放棄的。今天就跟大家聊聊，婚后修建的民房離婚后怎么分？
離婚財產分割時，農村房屋是較為特殊的財產，如果是婚后建的房子，其實女人也不一定可以分到。這里面有一種情況，婚后共同修建房屋，無宅基地使用手續或土地批復手續，沒有建筑規劃手續，不予分割處理。
另外，哪怕是婚后建的房子，也是需要證明這個房子是誰的。農村建房批準證書、宅基地使用批復均顯示登記在男方父母名下，女方主張擁有共同產權，但沒有提交證據的，不予支持。
簡單來說，大家可以爭取房子，但是一定要給出足夠的證據，來證明建這個房子的時候自己出力了或者出錢了。

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哪怕是婚后建的房子，大家也要保證是合法的。未經規劃審批的自建房本質上屬于違法建筑，所以這種違法的自建房只有在房屋被政府依法拆遷獲得補償后，因拆遷獲得的補償金才屬于夫妻關系存續期間的合法共同財產。
如果你們沒有遇到拆遷的情況，這種自建房在離婚訴訟中不能由法院判決權屬，只能判決由誰居住使用；待房屋被拆遷后，可以就自建房的補償款另行協商或提出分割的訴訟。
畢竟違法建筑因其非法性而無法正常進入房產市場合法流轉，其作為不動產的市場價值難以獲得法律層面的肯定性評價。
所以說，大家一定要弄清楚，婚后建的房子到底是不是合法的，有沒有拿到相應的手續。
當然了，大家也要考慮到實際情況，在夫妻離婚時，雖然違建房沒有取得行政機關的相關手續，但其在現實生活中具有的使用價值、財產價值不容忽視，它包括當事人的使用權、租金收益、補償款等。
如果在離婚案件中一并不予處理，對當事人而言，糾紛沒有得到徹底解決，尤其對于不在房屋內居住、沒有得到收益分配的當事人，明顯不公。
【婚后修建的民房離婚后怎么分女人千萬別被騙了】所以說，這個時候大家可以協商解決，一個人拿到房子，一個人拿到補償，這是相對比較公平的解決辦法。

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