華為|市里面的的房價比縣城貴，縣城便宜點，但是買了又不好找工作潛規則|園丁

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市里面的的房價比縣城貴，縣城便宜點，但是買了又不好找工作，市里面好找工作，房價又貴，很多人在縣城買了房子，然后又在其他省份工作還房貸，縣城的房子就讓給父母帶小孩讀書用，自己辛辛苦苦前半輩子自己房子也住不了幾次，想一下真累。我就是畢業的時候創業做教培，然后覺得賺的不少生活美滋滋還款壓力也很小就結了婚、買了房、生了娃，然后一雙減差點兒嗝屁。

造成現在除了房貸還有其他貸款，經濟形式不好上班兒又掙不著啥錢。已有剛需住房，要改善性住房，想住當地濱海新區（在新區投資建設較多，環境很好）的帶花園疊墅（現在只有二手，掛牌均價3萬7到4萬多左右，別墅更高6.7萬左右）。這些疊墅剛開盤的價格是2萬左右，但是等我想到買房的時候疊墅都買光了，就買了一套單價1萬5的149錯躍(已還貸) ，但是后悔了還是想要有花園或者露臺的。

其實心里的價格也只能接受2萬左右每平方，但是如果新區開發完了，想住疊墅只能買二手房的話。風險與機遇并存，好多樓盤打折完全可以搏一搏啊。你只看到房企裁員但沒想過后果嗎？去年年中開始民營房企基本不拿地了，未來兩三年的房子可能就是他們公司關門退休養老前最后的作品，現在是他們最缺錢的時候自然賣的最便宜，等他們手里樓盤不多了沒負債了就不會有優惠了甚至加價賣。

在20年剛開始的時候買的房子，那時候還沒有說疫情會傳染，結果現在疫情這么嚴重，現在這房子簡直是我們全家人最大的累贅了，想賣又賣不掉，攤在手里就是個燙手山芋，每個月3500的房貸簡直累死了。我老公這邊還有2500的房貸，工作不好做，工資又低，壓得人要喘不過氣了，每每想起頭都痛。房產稅真要出也是毛毛雨，想把賣地收入補上的力度，那大家直接拋售，那到時候真的連賣地的錢都沒了。

國家宏觀調控都出來了，給你們福利都不要，我反正今年破底價買了，現在都交房入住了，別問我為什么我知道破底價，因為我了解我買的這個樓盤包括地價，建安，營銷的成本。房產不好賣，自然會傳遞到下游得家居建材裝修行業。今年收房的客戶都是2-3年前買房的群體，今年開始不好賣會傳遞到2年后的市場。到時現在各個定制家居，門窗之類的都不好過。當然需求還是存在，但是整體市場沒有微增長了，自然就會開始品牌優勝劣汰。

只有在活下來的大品牌中才有可以的收入。租賃住房還是會吸引民營企業進場，房子建好還是會帶動一系列水泥鋼筋，建材消費。租的房子也需要家具，只是不會像商品房那樣花這么多價格去買好的。房產從銷售收入變收租金，收物業，收小區各種廣告賺錢。房價崩了，天量的二手房賣不上價，也賣不出去，根本就無法兌換成通貨，也就是錢，將造成居民名義財富縮水，繼而消費意愿低迷，很可能會出現通縮。

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