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【業委會的職責和作用 業委會的基本含義】1、業委會的職責制定和修改業主大會議事規則 。制定和修改管理規約 。選舉業主委員會或者更換業主委員會成員，監督業主委員會的工作 。選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人 。籌集和使用專項維修資金 。改建、重建建筑物及其附屬設施 。
2、業委會的基本含義
業主委員會，是指由業主選舉產生 ， 是業主行使共同管理權的一種組織形式 。
一般情況下，業主委員會有兩種產生方式：首屆業主委員會由小區全體業主投票選舉產生；根據小區業主大會議事規則約定的規則進行選舉產生 。
業主委員會通常為5~11人，也可以根據小區情況在議事規則或管理規約中對委員人數進行約定 。
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