馬云看未來商鋪的前景商鋪的前景 _生活百科

我覺得商鋪未來銷售前景肯定不太樂觀。

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首先，從大環境來說，我國經濟消費市場并不太景氣，再加上電商的沖擊和地攤經濟的推行，銷售市場的蛋糕被切分了許多份額，商鋪在互聯網與疫情的雙重沖擊下，開始了向新型銷售業態轉換的進程，紛紛開啟了線上線下聯動的模式，傳統銷售模式轉變為以服務帶動產品的銷售，以高體驗度的環境提高吸引消費者的興趣的新興實體店經營形態。
其次，購買商鋪的最主要因素就是位置，一個商鋪所處的地理位置決定了商鋪的整體價值，核心商業圈及人流量大的商鋪都是已經成熟了的熟鋪，熟鋪由于便于出租和較穩定的租金收益性等原因，價值已經成熟，很難出現在交易市面上。現在推出的商鋪多是一些新開發的樓盤新店生鋪，人氣還不是太旺盛，處于周邊環境有待進一步發展的地區。這種商鋪購買起來有一個慢長的養鋪過程，生鋪的業態不利于出租出售來做生意。目前的城鎮建設速度開始緩慢，人口紅利也開始減少，商鋪養鋪時間成本增加，所以商鋪未來的銷售前景我認為不太樂觀。

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貴公司現存大量的商鋪，光是靠降價來出售出租，并不一定會取得一個很好的效果。建議集中經營，集體招租，在統一規劃的情況下，打造出一條特色的商業集中體，吸引一定的人流量之后，讓購買商鋪者省去了養鋪的過程，減少了投資風險，商鋪自然就很容易以理想價格出售或者出租了。
我家附近有一條街的門面，出租情況非常不理想，基本空置了五年以上。后來經過策劃和打造，集中改造為一條街的特色藝術展示中心，通過宣傳吸引了一定的人流量以后，再分別出租給了配套的一些休閑式商家，不僅出租的價格依然沒有降，而且整體招租的情況非常的良好。

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