開發商不交稅辦不了房產證怎么辦 _生活百科

這種情況不可能發生，如果你現在供得起房子，將來也能交得起房地產稅。
房地產稅要順利出臺，長期穩定運行，就不能讓業主交不起，這是常識，國家會考慮到這一點的。
房地產稅要想大面積鋪開，要想長期可持續的收下去，就得讓業主們交得起，愿意交，容易交，而且還得想方設法讓人們愿意買房，愿意長期持有房子。
民眾的錯誤認識。民眾對房地產稅存在很多錯誤的認識。
一部分人認為，房地產稅應該大幅度降低房價，讓窮人買得起房子；一部分人認為，房地產稅要采用超額累進，多套房稅率要定得非常高，以達到劫富濟貧的效果；還有一部分人認為，房地產稅不應該對普通業主收取，應該專門對富人收取。
我認為上面三種觀點都不正確。
房地產稅開征的原因。國家需要大量的資金，用來發展經濟，搞基礎建設，運營和維護城市基礎設施，繼續靠賣地，空間已經十分有限，優質的地塊越來越少，遲早會賣完。
因此，國家希望轉變發展模式，從增量賣地逐步轉變成存量運營，這樣當土地出讓金減少后，還有房地產稅可以接力，各地不至于出現財政收入不足的局面。
我的房地產稅觀點。我認為房地產稅稅率應該會比較低，大多數業主都交得起，普通人不需要過分擔心交不起房地產稅。
房地產稅出來后，不會顯著增加業主的負擔，考慮到房貸利率會緩慢下降，如果你現在供得起房子，就不大可能會出現交不起房地產稅的情況。
征收房地產稅的目的是為了抑制炒房，而不是割廣大人民群眾的韭菜；所以起征點應該高到大多數人民群眾不需要交的幅度，只對少數囤積幾十套以上住房的人征收。所以建議：一，一家三套（普通商住房）以內的不需要征收，（隨著人民群眾的生活水平的提高，加上老年人與青年人的理念、性格鴻溝逐漸擴大，大多數有自理能力的老年人和青年人不愿意住在一起，所以普通家庭擁有二套以上的住房日益增多）；二，人均面積超過100平方米部分才按超出部分計算征收（以遞增法計算，超出越多稅額越高）。這樣，我認為全國百分之九十的人不需要被征收房產稅了，也不可能擔心出現經濟困難而交不起房產稅的問題，更重要的是此政策可以得到百分之九十以上的人民支持。
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