1. 首頁 > 生活百科 > >

離婚后房產一律這么分 夫妻離婚房子怎么分配( 二 )

知識百科離婚后


離婚后房產一律這么分 夫妻離婚房子怎么分配

文章插圖
第二：屬于婚后共同財產的，平均分割婚后共同財產也非常好理解，就是兩個人結婚后，在婚姻續存期間，雙方的收入都屬于婚后共同財產，無論是哪一方掙得多，哪一方掙得少 ， 離婚時，都說需要平均分割的 。而對于房子來說，存在兩種現象 。
第一個就是小明婚前全款買房，或者是首付買房，但婚后在房產證上加上了另一方的名字，那么這個行為就會被認定為自愿贈與，這個房子也就屬于婚后共同財產 。對于這樣的情況，如果要離婚的話，無論這套房子是小明全款買的，還是首付買的，都需要和另一方平均分割房產 。
第二個就是婚前沒有買房，結婚后雙方共同努力下，買了一套房子 。對于這套房子來說 ， 就屬于婚后的共有財產，這個非常好理解 。但容易出現這樣的事情，比如說小明的收入比較高，他和妻子的收入都是各自保管的，所以小明在婚后買了一套房子，并沒有用到妻子的錢，而且在房產證上只寫了自己的名字 。所以在離婚的時候，就不愿意給妻子分割這個房產，在小明看來這個房子是用自己的錢買的，而且房產證上只有自己的名字，所以這套房子應該和妻子無關 。其實這種想法是錯誤的，因為在婚姻續存期間，雙方的收入都是屬于婚后財產，無論是各自保管的收入，還是放在一起保管 ， 都無法否定這是婚后共同財產 。所以對于小明婚后買的這一套房子而言，也是屬于夫妻共有的，即使沒有寫上妻子的名字也一樣 。因此在離婚時，這個房子應該被平均分割 。
離婚后房產一律這么分 夫妻離婚房子怎么分配

文章插圖
第三：父母給予、繼承的房子根據情況而判斷在生活當中，有很多年輕人收入不足 ， 即使在結婚后，依舊沒有買房 。而對此，父母給年輕人買了一套房子 。我們就按照這個基礎 ， 來打個比方 ， 比較方便理解 。小明的父母給小明全款買了一套房子，而且房產證上只寫了小明的名字 。那么這個房子就屬于小明的個人財產 ， 即使是在婚姻續存期間也是如此 。如果說首付買房的話，小明和妻子一起還房貸，那么離婚時，要補償給妻子還房貸時的資金 。這個和上面我們所說的婚前首付買房，是一個道理 。要是父母送給小明一套房子 ， 而且這套房子上面寫的是小明和他妻子兩個人的名字 ， 那么這個房子就是屬于夫妻共有財產，離婚時需要平均分割 。
而對于繼承的房子來說，也是相差不大 。如果這套房子在繼承的時候，沒有明言要求被一方繼承，那么這套房子就屬于夫妻雙方共有財產，離婚時，也是需要平均分割的 。要是被繼承人指名要求讓其中一個人繼承，比如說指名讓小明繼承 ， 那么對于這個房子來說 ， 就屬于小明的個人財產，離婚時是無法被分割的 。
離婚后房產一律這么分 夫妻離婚房子怎么分配

文章插圖
對于房產來說，一直是人們離婚時爭搶的目標，很多曾經的夫妻也為了房子撕破臉皮 。對此而言，可以多了解一下關于離婚時分割財產的一些規定，避免自己離婚的時候，變得一無所有 。尤其是對于女性來說，更要保護好自己的合法權益，畢竟要是離婚的話，這么多年的青春就浪費了 。
最后由衷地祝福大家，能夠幸福美滿！生活中小打小鬧非常正常，不要輕易提出離婚，這對于兩個人來說，都是傷害性非常大的一句話 。要是有孩子的家庭 ， 對于孩子的人生也會產生很大的影響 。可以嘗試著多理解一下對方，雙方互相接納，這樣離婚的群體也不會有這么多了 。