10萬車位買還是租劃算 _生活百科

租車位一個月300元，買車位10萬元，那種更劃算，那種更合理，我們來算一筆賬就知道了：

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車位可以說對于有車的朋友來說那用處非常大，對于沒有車的人來說用處相對少一點，而現在一般買房都會有配套的車位賣給你，但也有一部分小區是租給你，所以到底是租劃算呢，還是買劃算呢，就成為很多人心中的一個疑問，下面我就給大家算一筆賬，看完我的計算分析之后，相信大家就能快速做出選擇了。
租車位一個月300元，買車位10萬元，哪種更劃算一、先來計算一租車位的情況
以現在合同法最長租賃期限來看，20年是最長的一個區間，考慮到一些因素，我們就以10年為期限來計算一下：
每個月租金300元，可以說是沒有物業管理費或者其他的費用，只有這300元，那一年的費用就是=
300*12=3600元，按照10年計算，就是36000元，也就是你在這個小區住10年，這期間的車位費只需要36000元，看上去還是比較劃算，但實際可能不是這樣的。

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二、再來看一下買車位的情況
買車位的情況可以說是復雜多變的，這里我們舉兩個最常見的例子就可以，一個是有產權，一個是沒有產權。
1、如果有產權
有產權的這個就非常好理解，只要你買了相對以后你還可以再賣回去，或者說有升值的作用，這樣既可以當作一項投資也可以當作自己的停車位，可以說是一舉雙得。
如果是有產權的話，一般期限都是在50-60年左右，那如果按照10萬元計算，平均下來每年就是1666元，再按照上面的10年對比計算，可以看出來10年的費用就是16666元，再加上一個管理費，平均每個月是60元，一年就是720元，10年就是7200元，那加起來就是23866元。

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從這一個方面看上去確實是比租車位劃算，只是他也有一些缺點。
2、沒有產權
很多人會非常好奇的問，為什么沒有產權的人車位也有人買，既然這個事項存在，那就有他存在意義，因為沒有產權并不代表他不能交易，有些開發商為了自己的利益，或者說是一些人防車位，以及其他形式的車位，這樣的情況就是屬于沒有產權的。就算有產權也不可能分到第一個車位上去。這是不現實的。
那如果是這種情況，就相當會有一個合同期限，一般正常來說是30年左右。如果按照10萬元計算，大約一年就是3333元，那10年就是33333元，這個和上面租車位是差不多的，同時還要加上管理費，大約一個月是60元，一年就是720元， 10年就是7200元。
如果這樣算下去沒有產權的車位平均10年下來大約需要花40000元左右。
分析：如果單從價格上來說，還是選擇買一個有產權的車位是非常劃算，因為他不僅便宜，還有一定的投資價值，同時還可以再次轉讓，可以說是一舉多得。

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再從優缺點上面來分析誰更劃算【10萬車位買還是租劃算】一、租車位的優缺點
1、優點：
租車位有一個最大的優點就是花的錢少，不需要一次性準備一大筆錢，除了這個情況可以說是沒有任何優點。相反缺點還比較多。
2、缺點