二手房中介的套路買二手房會不會被中介騙 _生活百科

先不討論是否存在欺騙，先討論你自己還想不想買房。

1、如果你還想買房，在辦理房貸期間，就不會去動信用卡、花唄、借唄之類的了。（1）如果房子不存在抵押、解押的問題，你簽定合同（交定金)、交首付(3-7天)、辦理貸款（申請-審批，快的話5-7個工作日），就不相信你這點時間都會依賴信用卡度日；
（2）如果房子存在抵押、具體看解押的方式，快的話10天，慢的話一個月不等，再加上銀行審批的時間，也不到兩個月，你兩個月內不動信用卡、不動花唄，借唄之類的，就不相信“你沒辦法”、“做不到”；

2、如果你鐵了心不想買房了，想要退定金，中介有一定的責任，但不一定是全責。【二手房中介的套路買二手房會不會被中介騙】房屋買賣合同已經簽了，你不想買房或者決定要退房，都是存在違約的，賣方肯定是不會退還你的定金了；
至于定金損失的責任由買方承擔還是中介承擔的問題，只能說“中介有一定的責任，但不一定是全責”，要想完全退還定金的話估計也不會那么順利。

最終的結果也只有三種：（1）中介愿意完全承擔過失，全額退還買方定金，并支付賣方違約金；
（2）違約方與中介方，共同承擔違約金或者損失的定金；
（3）中介不愿承擔全部責任，雙方協商不成，只能通過司法程序，以司法判決為準。

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遇到這種情況，最好的解決辦法
1、協商，還不到責任劃分的時候，如果協商的房東愿意退呢？那是不是就不用這么糾結了。
2、貸款前，大額負債是必須還清的。但是產權過戶后，如果你還想繼續從花唄或者信用卡拿錢，還是可以的。不妨借一部分錢周轉，產權過戶后，銀行放款了，再還。
3、已經形成實際損失，首先中介費買房不成全額退款，這是應該的，至于交給房東的定金，這個由誰來承擔，比較復雜。我估計對方中介未必會認，這個損失應該由他們承擔，所以可能還要走訴訟程序。
建議采用前兩種方法，能協商協商，不能協商和朋友親戚借借，等過戶后再還。實在不行再去訴訟。
還有買房前一些基本的常識，我覺得一定要看一些，不然很容易出現今天的情況。

二手房中介的套路 買二手房會不會被中介騙

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