鄭州未來兩年房價走勢將會如何? _生活百科

說起鄭州是個偽命題，大鄭州包括五縣一區，按行政單位算也就四環以內包括上街區，房價上漲的動力在于人口的流入，人口流入的因素在于就業崗位，行政區的就業崗位越來越向著服務業的靠攏，還有少數的金融業精英，而這些少數的金融業人士的態度決定于制造業的的發展，并且這些金融工作者很少是河南農村來的，大部分來自省外的大城市，他們對房子已經沒有多大興趣，因為他們有比炒房更能賺錢的手段，這一小部分人早就有了自己高大上的房產。再說從事服務業的工作者，他們大多來自周邊農村，在他們老家無論是生活環境，交通，醫療，并不比鄭州四環以內差太多，況且現在交通這么發達，開車到鄭州辦事也不超過一小時路程，我說的是鄭州周邊的郊縣。比如鞏義市，經濟動力，制造業，幸福指數，簡直就是河南的一顆明珠，我本人是鞏義在鄭州從事服務業的，先介紹一下鞏義，無論旅游業，制造業，新農業，果業，鞏義都是全方位發展，南河渡的石榴，紅棗，獼猴桃，康店的蘋果，站街鎮的機械制造，鋁業，地毯，竹林的風景區，大峪溝的煤炭，涉村鎮的鋁礦石，回郭鎮的電纜電線，夾津口的旅游業，個個鄉鎮都有產業。當然鄭州其他的縣級市都有自己優秀資產，因此這些郊縣來鄭州的人大部分屬于從事低端服務業的，收入太低，在鄭州買房的欲望并不大，并且在一步步減小，因為鄭州的生活成本太高，交通堵塞，空氣污染，所以來鄭州的從業者很多，買房者卻很少，這些人會在今后的一段時期慢慢離開，他們覺得在自己的老家生活更有歸屬感，
鄭州前幾年的房子大多都賣給來自，周口，駐馬店，南陽，這些地方的人，這些人買的房子大多在高新區，南龍湖，等城市邊緣，雖然他們買了房子卻很少居住，因為他們還要掙錢，高額的房貸不允許他們享受生活。為了還房貸，有的在市區掃馬路，整理綠化帶，有的在菜市場，有的在送外賣，餐館，快遞，風餐露宿，到處都有他們的身影。他們偶爾在金水河邊，公園門口停下腳步，俯視清澈的金水河，探望公園內的奇花異草，多想進去歇歇腳，可是他們想想背負的巨額房貸，抬頭仰望有些渾濁的空氣，又匆匆消失在茫茫人海中！
房子是用來住的這個決策真有畫龍點睛之妙，正是由于這個口號提出，一夜之間全國的樓市就像得了感冒一樣，噴嚏不斷，炒房的，屯房者，如同驚弓之鳥，到處張貼小廣告，各種的優惠，各種的五花八門的手段都只為一個目的，把手里多余的房子處理掉。然而在風口浪尖之上，大街上人頭攢動，各忙各的事，似乎都像剛吃飽的人面對一堆發霉的饅頭一樣，不但沒有胃口，反而有一種反胃的感覺。
隨著拆遷戶的回遷，每家每戶都分到了若干套房，這部分人會騰出大量的出租房。大量的制造業離開鄭州也會帶走一部分從業者。金融業不會再無限擴張，只有優質的金融服務業才能存活，也只有少數的金融精英才能適合在鄭州生存。中低端的服務業還會繼續下去，因為每個城市都離不開他！因此以后有希望在鄭州買房的會是從事金融業的精英，賣瓜果蔬菜的小商販，餐飲飯店的老板，廚師。如果他們沒有房子，還有信心在鄭州生存下去的話還是會買的。至于那些投機炒房，屯房收割韭菜的機會主義者將會片甲不留，如同洪水般褪去，留下一片狼藉！