怎么把房屋贈與小孩 _怎么

怎么把房屋贈與小孩
(1)簽署確認(rèn)書
辦理贈與手續(xù)的第一步是父母與子女一起到所在地房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料。
【怎么把房屋贈與小孩】(2)房產(chǎn)評估
辦理完簽署確認(rèn)書等相關(guān)手續(xù)，第二步就是等房管局派專業(yè)房產(chǎn)評估師上門測繪，然后等評估結(jié)果。
(3)辦理贈與公證
贈與公證是必須經(jīng)由國家公證機(jī)構(gòu)辦理的證明贈與行為真實、合法的必要手續(xù) 。
(4)各項稅費
一般情況下，房產(chǎn)贈與需要繳納契稅、印花稅和登記費。
(5)辦理新房產(chǎn)證
最后一步就是辦理新房產(chǎn)證。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《物權(quán)法》第145條：建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請變更登記。
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