8、如何看待只攤面積不攤收益的問題？例如：電梯間被納入了公攤，但是電梯廣告收入居民又沒有享受 。
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中原地產首席分析師張大偉：公攤面積產生的收益需要公示，我國《物權法》規定公攤面積產生的利潤歸全體業主 。
9、國外購房存在公攤面積嗎？
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廣冬省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉：國外土地大多私有，購買土地之后，業主擁有產權，這種情況下不存在分攤面積 。
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中原地產首席分析師張大偉：公攤計價的原因是中國為小區制，而不是街區制，中國的小區更依賴開發商建設 。這種情況下，使得開發商將社區內公用部分分攤成本到建筑面積里 。
10、如果購房者在收房時，發現公攤面積不合理，有哪些***方式？能否獲得賠償？
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有律師認為，公攤面積屬于隱性面積，只有具有資質且比較規范的測繪單位能說出具體分攤部分，很多不夠規范的單位往往只告知業主一個大概的數字，因此很可能就是一筆糊涂賬，也導致了許多*** 。具體來說：
1、面積誤差比絕對值在3%以內（含3%），按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持；
2、面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持；
3、買受人同意繼續履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人 。
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【十問十答！公攤不合理如何***，取消公攤是否合理？】如遇***，有律師建議，直接找開發商協調；向測繪部門或房地產行政主管部門反映，或者要求測繪單位重新進行測量；還可以通過***訴訟，由***指定測繪單位重測 。