市場變化太快，為了不被更替，克服同質化，打造差異化，調整轉型成為了購物中心近年來的主要課題 。即使是標桿項目也要不定時地“折騰”一下，不斷用新的冬西***消費者的好奇心與購買欲 。
那么，問題來了！購物中心到底要怎么調，才能越變越好？
2016年，包括正佳廣場、太古匯、萬菱匯、麗柏廣場、冬方寶泰、五號停機坪等購物中心紛紛開啟了“調整”模式，引進新業態、新品牌 。看看它們的調整邏輯是什么？在項目定位、業態組合與品牌調整之間如何把握好平衡度？又引進了哪些首進人氣品牌沖擊廣州市場？
廣州正佳廣場
新進多個“排隊店”，朝超級體驗中心方向轉變
廣州正佳廣場坐落于廣州排名大商圈天河路商圈，購物中心建筑面積達30萬平方米，擁有百佳TASTE超市、飛揚影城、廣州友誼、Hi百貨買手店等眾多主力門店，2015年正佳廣場在全國購物中心銷售排行榜中排名全國第三，是廣州較大的單體購物中心，也是全國較賺錢的購物中心之一 。
從2005年開業至今，正佳廣場已啟動三次大調整 。較受矚目的莫過于正佳極地海洋世界及正佳演藝劇院的開業，重構了商業生態，開啟了商業與文化體驗融合之路 。另外，引入茵曼+、LINE FRIENDS等擁有大量粉絲基礎的品牌，提升場景社交體驗，玩轉粉絲經濟，也是正佳廣場調整的一大創新點 。
體驗：文化與商業結合，推動體驗式商業消費
耗資6.8億打造的極地海洋館開業
耗資6.8億打造的極地海洋館開業
正佳廣場開業以來啟動的較大調整項目正佳極地海洋世界已于2016年1月9日開始試營業 。
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圖片來源：正佳廣場
正佳極地海洋世界位于正佳廣場西側的二、三層，利用友誼百貨縮減門店騰出的1萬多平方米面積以及其他商業面積，打造了總建筑面積58000平方米的目前世界上首座室內空中極地海洋館 。
天河路排名家演藝劇院
天河路排名家演藝劇院
除了話題度居高不下的海洋館外，正佳演藝劇場也是今年調整的一大舉措 。正佳演藝劇場位于正佳廣場7樓，是天河路排名家演藝劇院，今年元旦正式向廣州市民開放首場演唱演出 。
首場演出的劇目為享有韓國國寶級劇目之稱的韓國爆笑打擊秀《亂打廚神秀》，該劇是首個登陸美國百老匯舞臺的亞洲劇目，在百老匯專場演出了18個月 。
品牌：引入擁有龐大粉絲基礎的品牌
除了打造創新業態之外，正佳廣場較新引進的品牌也頗有亮點 。
“亞洲超人氣天團”LINE FRIENDS
“亞洲超人氣天團”LINE FRIENDS
在亞洲具有超人氣的“LINE FRIENDS”是正佳廣場今年吸引人流的重要武器之一，開業至今，仍需要排隊才能進店購物，可見其強大的吸客能力 。
這是LINE FRIENDS目前在全球范圍內開出的規模較大的一家獨立門店，占地面積超過1000平方米，提供超過1200不同的周邊產品 。除了能夠滿足顧客買買買的欲望，在這里，還能盡情享用各式飲料、甜點、甚至牛排等精美食物 。針對廣州市場，LINE FRIENDS還專門設計了專屬廣州的限定菜單 。
“茵曼+”廣州線下首家直營店
“茵曼+”廣州線下首家直營店
淘寶起家的茵曼就是一個自帶大量粉絲基因的品牌 。“茵曼+”在正佳廣場的店鋪面積約400多平方米，涵蓋了女裝、女鞋、配飾、箱包、童裝、生活家居等六大品類，店內多處裝飾陳列了仿真廣州特色點心，同時還設置了仿照廣州茶樓場景制作的***角 。
圖片來源：茵曼
與線下服裝店不同，“茵曼+”自帶互聯網基因，店內具備具有情感功能的機器人、人工智能“魔鏡”、移動端語音導覽等多種高科技元素，為線下消費帶來智能化高科技體驗 。

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