哪些二手房買賣受限 _哪些

哪些二手房買賣受限
二手房禁止買賣的情形有：
1、司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他方式限制二手房權利的;
2、依法收回土地使用權的;
3、共有二手房，未經(jīng)其他共有人書面同意的;
4、權屬有爭議的;
5、未依法登記領取權屬證書的;
6、已抵押且未經(jīng)抵押權人書面同意轉讓的;
7、列入動拆遷范圍的;
8、法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。
【法律依據(jù)】
《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》第六條，下列房地產(chǎn)不得轉讓：
【哪些二手房買賣受限】(一)以出讓方式取得土地使用權但不符合本規(guī)定第十條規(guī)定的條件的;
(二)司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的;
(三)依法收回土地使用權的;
(四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;
(五)權屬有爭議的;
(六)未依法登記領取權屬證書的;
(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。
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