1、法律分析租賃的土地交土地使用稅土地使用稅應當由土地實際使用人繳納具體地講如果屬于應稅土地使用稅的單位和個人出租土地的，那么應當由出租人繳納土地使用稅，如果是免稅單位出租土地的，那么應當由承租人繳納土地使用；法律分析按照稅法規定，土地使用稅減免施工企業可以享受的城鎮土地使用稅減免稅優惠包括一按照土地使用稅暫行條例和88國稅地字第015號等文件的規定 ， 經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份；首先你們單位的這間房屋得附帶有土地使用權沒有的話只交房產稅 ， 不交土地稅有使用權的話要分情況如果出租方是房土稅免稅單位 ， 承租方也是，那免交房產稅和土地稅 如果出租方是房土稅免稅單位，承租方不是，且無償；第二條 房產稅由產權所有人繳納產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納產權出典的，由承典人繳納產權所有人承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納前款列舉的；首先你們單位的這間房屋得附帶有土地使用權沒有的話只交房產稅，不交土地稅有使用權的話要分情況如果出租方是房土稅免稅單位，承租方也是，那免交房產稅和土地稅如果出租方是房土稅免稅單位 ， 承租方不是 。
2、具體地講，如果屬于應稅土地使用稅的單位和個人出租土地的，那么應當由出租人繳納土地使用稅，如果是免稅單位出租土地的，那么應當由承租人繳納土地使用稅二 詳情分析土地稅收指國家以土地為征稅對象，憑借政治權力，運用；二 提供交通運輸郵政基礎電信建筑不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權 ， 稅率為11%三 提供有形動產租賃服務，稅率為17%四 境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零具體范圍由財政部和國家；法律分析一，營業稅，按照租賃業 租賃金額乘以5%的稅率得出二，房產稅 ， 按照租金收入的12%收取三，城鎮土地使用稅 ， 看土地的性質，如果是國有土地，那么所有人 繳納土地使用稅如果是集體土地或者產權不明確的，那么 。
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3、我國土地租賃收入交不動產經營租賃服務繳納 增值稅 屬于 小規模納稅人 的單位和個體工商戶出租不動產不含個體工商戶出租住房，按照5%的征收率計算應納稅額租金收入5%的營業稅 營業稅的7%的城市維護建設稅 ，3%的教育；法律分析租賃的土地是否繳納城鎮土地使用稅要看出租方屬不屬于應稅單位或個人如果出租方屬于，則出租方繳納土地使用稅如果出租方屬于免稅單位或個人，則承租方繳納土地使用權根據我國相關法律規定，在城鎮土地使用稅征稅；免征土地使用稅對納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應照章繳納土地使用稅 如果說是有租使用的，那肯定是出租方繳納 ， 國家稅務局關于檢發關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定的通知國稅地198815 。
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4、1，國家稅務總局關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定第七條規定“納稅單位和個人無租使用房產管理部門免稅單位及納稅單位的房產 ， 應由使用人代繳納房產稅” 企業無償借用他人的房產作為辦公場所可視同自用房產；房產稅和土地使用稅的納稅義務人是房屋和土地的所有權人或使用權人也就是說，租賃的廠房經營 ， 房產稅和土地使用稅是出租人繳納 。
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