法律分析于1988年9月開始為了合理利用城鎮土地，調節土地級差收入，提高土地使用效益，加強土地管理，國家增加了土地使用稅稅種 ， 啟用土地使用稅暫行條例，開始計征土地使用稅法律依據中華人民共和國稅收征收管理法 。
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土地立項交出讓金合法稅收是國家作為管理者對納稅人為國家繳納的經濟義務，具有強制性無償性和固定性土地出讓金 ， 將累計若干年地租總和，采取一次性收取 ， 則又似有稅收的非租性質土地立項以后需要交出讓金才能取得土地 。
【通海土地稅收合法嗎 通海縣土地流轉真的嗎】
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