土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算征收前款土地占用面積的組織測量工作 ， 由省自治區直轄市人民政府根據實際情況確定三土地使用稅的征收方法土地使用稅是獲得土地使用權單位，或者是個人 。
【土地稅如何土地面積確定 土地使用稅計稅面積如何計算】1凡有由省自治區直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的面積為準2尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為準3尚未核發出土地使用證書的，應由納稅人申報土地面積，據 。
納稅義務人實際占用土地面積按下列方法確定1凡有由省自治區直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的面積為準2尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為準 。
如綜合樓分屬幾個單位使用，按各自占用的建筑面積計算占用土地面積繳納土地使用稅納稅義務人實際占用土地面積按下列方法確定1凡有由省自治區直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的 ， 以測定的面積為準2尚未 。

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根據中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例第三條的規定土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算征收因此，應稅土地的面積為土地使用證標明的土地面積如果總一幢大廈的占地面積是3071 。

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