文章插圖
若房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用的，購房者可請求解除合同和賠償損失 。如果房屋質(zhì)量問題未嚴重影響正常居住使用的 ， 開發(fā)商應承擔修復責任，開發(fā)商拒絕修復或在合理期限內(nèi)拖延修復的 ， 購房者可自行或者委托他人修復，修復費用及修復期間造成其他損失的，應由開發(fā)商承擔 。
【法律依據(jù)】
【出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題怎么辦】《合同法》第一百一十一條規(guī)定，質(zhì)量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任 。對違約責任沒有約定或者約定不明確 ， 依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任 。

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