物權(quán)法關(guān)于房屋漏水的規(guī)定 _物權(quán)法

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關(guān)于房屋漏水的規(guī)定主要適用《民法典》的侵權(quán)責(zé)任編。物權(quán)編中關(guān)于此項(xiàng)的規(guī)定主要是相鄰權(quán)的規(guī)則，即如果是樓頂鄰居因?yàn)榕潘€路施工等需要利用相鄰權(quán)的，而因排水線路等設(shè)施的設(shè)置不合理造成樓下屋頂漏水的，則損害方有權(quán)要求侵權(quán)人賠償損害，恢復(fù)原狀。如果是是開(kāi)發(fā)商房屋質(zhì)量問(wèn)題，則有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
【物權(quán)法關(guān)于房屋漏水的規(guī)定】法律依據(jù)：《民法典》第二百九十六條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。第一千一百六十七條侵權(quán)行為危及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)等侵權(quán)責(zé)任。