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承租人的定義是什么

生活百科承租人


承租人的定義是什么

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【承租人的定義是什么】承租人的定義是什么：承租人，又稱“承租方” 。是指租賃合同中使用租賃財產并按約向對方支付租金的當事人 。其主要合同義務為：（1）按約定數額和期限向出租人支付租金；（2）妥善保護租賃財產并按約定用途正當使用；（3）在租賃關系終止時及時返還租賃財產 。其主要權利是按約占有和使用承租財產 。在租賃合同的有效期間發生租賃財產所有權轉移時，承租人的合同權利對新所有人仍然有效 。承租人可直稱為“租賃人”，比如有一物業主對其所有的某一些特定范圍 ， 如攤位、店面、商業場所或居住所進行對外出租，那和該物業所有者進行協議簽約，租賃該場所或居所的另一方就是“承租人” 。