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征信不合格時(shí)只能等信用恢復(fù)了才能申請房貸，因?yàn)榉抠J的貸款金額大 ， 銀行承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)高 ， 如果個(gè)人征信不好，銀行會認(rèn)為你有違約風(fēng)險(xiǎn)，所以一般都會被拒，辦不了房貸的 。
征信恢復(fù)的方法是：還清逾期欠款，保持5年內(nèi)信用良好，5年后不良記錄會刪除 。不良記錄刪除后，借款人就能辦房貸了 。
【征信不合格怎么辦房貸】另外，在銀行辦房貸時(shí)，銀行不止查看你的征信，你配偶的征信報(bào)告也會查的，如果你配偶的征信不好，同樣會影響你辦房貸 。
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