1.賣房申請書,孩子的房照,孩子未成年監護人怎樣寫申請賣房子安置房，需要原房主持有滿五年，去繳納原房主名義土地出讓金和契稅等稅費，辦理下原房主姓名房產證，契稅證，以及土地證，此時，住房才可以自由買賣過戶交易給他人！ 是孩子名義正規商品房，賣掉，需要孩子出生醫學證明，以及賣掉住房是為了孩子學習，醫療，或是生活所必須的證明，而且，要得到房管的認可，再有孩子監護人出示身份證，戶口本，結婚證，由監護人簽字辦理，才可以賣掉 。
孩子成年后，可以以現在賣掉住房侵犯他的權益為由，起訴監護人和房管，房管為了免責，一般不會受理未成年人住房賣掉的申請 。所以~~需要你們搞定你本地房管，才可以辦理 。
2.房產證寫的是未成年的小孩的名字,也有監護人的房產怎么交易呢如果孩子成年，必須征得孩子同意，并且孩子簽字，才可以正常房屋過戶 。如果孩子未成年，監護人可以處理孩子房產的 。
房產證過戶辦理流程：
一、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；
【房產證監護人怎么寫】二、到“房地產估價”窗口辦理評估手續；
三、到“公證”窗口辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；
2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到“私房交易”窗口辦理交易手續；
五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；
六、到“產權登記發證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續 。
房產證過戶辦理所需材料：
(1)登記申請書；
(2)申請人身份證明；
(3)房屋所有權證書或者房地產權證書；
(4)證明房屋所有權發生轉移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料 。
文章插圖