1.購房交首付時需要向買方索要那些憑據,應注意那些細節首先要看該房屋是否符合商品房預售條件 ， 及時簽訂 《商品房買賣合同》并到房管部門辦理備案手續 。
簽定《商品房買賣合同》應特別注意的問題：
(1)面積的確定與差異的處理；
【買房我以交訂錢怎么寫憑據】(2)價格與費用確定及變動的約定；
(3)付款方式的選擇；
(4)關于配套設施的要求；
(5)質量裝修要求；
(6)逾期交房的處理；
(7)關于中途更改設計的約定；
(8)保修期限；
(9)合同糾紛的處理；
(10)關于產權登記的約定 。

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