出讓土地和劃撥土地的區別房產證出讓土地和劃撥土地的區別 _生活百科

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1、劃撥和出讓是獲得國有土地使用權的兩種方式。
2、劃撥土地，是原來實行土地有償使用制度以前的供地方式，有償使用以后的基礎設施、公共建筑也是劃撥土地。
【出讓土地和劃撥土地的區別房產證出讓土地和劃撥土地的區別】3、這種方式的土地沒有使用年限，但不能抵押、轉讓、出租，在轉讓的時候需要報政府同意后補繳土地出讓金。
4、出讓土地，是實行土地有償使用制度以后出現的供地方式，用地人繳納土地出讓金，獲得一定年限的國有土地使用權。
5、這種方式的土地有使用年限，但可以自由的轉讓、抵押、出租，轉讓的時候隨時可以辦理，不需要政府同意。
6、你們只需要補繳10%的錢就可以辦到出讓土地的證，應該說，你們是不吃虧的。
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