【出租房屋房東需要注意 出租房子房東要注意哪些事情】

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1、房東注意登記室內家具電器 。將房子租給別人，無論家具多還是少，都必須做一個登記表，將所有家具、家電的數量以及現狀標明，建議拍照留底 。
2、房東在出租房屋時應對租房人的身份加以核實 。主要包括身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查 ， 同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數途等情況，如果可以到相關公安機關查詢租房者信息 。
3、房子盡量不租給短期租住者 。比如只租一兩個月的人，租給對方時必須要十分謹慎 。一般房東盡量以半年為最短期限，并且房主對不知底細的人盡量不要透露太多的信息 。
4、物業雜費的交付，衛生費、有線電視費等費用由誰來交，要與物業或業主核實 。
5、房東多回訪承租者房東要經常打電話詢問租房者房屋的情況，并定期看看房屋的基本概況 。一旦發現所出租房屋有什么異常現象，尤其是家電等切不可掉以輕心 ， 要及時通知公安機關 。

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