房子轉租，承租人和次承租人之間需要簽合同，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，不用再重新簽訂合同 。
【法律依據】
【房子轉租是否需要重新簽合同】《民法典》第七百一十六條：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人 。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失 。
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承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同 。
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