買房時如何挑樓棟和樓號樓王是什么意思 _生活經驗

2018年6月，有網友向我提問“買房時如何挑選樓棟和樓號”？區別于那些整天讓我預判房價上漲還是下跌的問題，個人認為這個問題更加精準和落實，于是接受邀請回答了這位網友，以下是回答內容：
這個問題問的真是有趣！
什么是樓棟？有兩重概念，大方向指的是所開發小區建設有多少棟樓，小方向指的是具體樓棟的不同單元。估計題主想詢問的是后一種，同一棟樓該買哪個單元。
無可厚非，一棟坐北朝南的樓棟，無論有幾個單元樓，都是最東單元的最東戶售價最貴。原因也很簡單，因為這一戶全天的采光是最優的，且在采光期內均為早晨和中午之前的陽光，不刺眼不曬人。所以如果不缺錢或者不計較每平米的差價，就建議選擇東單元的最東戶。

文章插圖
什么是樓號？這一點我實在不理解。是樓房的編號？這個你也要講究？我個人認為如果講究這個完全是瞎講究，如果題主的提問不是這個意思，麻煩以后提問時詳細備注問題說明，別讓回答者去猜你想問什么，這樣得到的答案也不夠準確。

文章插圖
同一個小區里，我們應當選擇哪個樓位的樓棟現在的正常小區開發規模都至少有10棟樓左右的建筑體，正常的小區地塊也都是四四方方成袋狀分布。其中樓棟的分布基本上都是圍合式的，中間的樓棟一般樓間距最大，樓棟前后都有綠地和廣?。?也就是開發商所謂的樓王。樓王的優勢就是環境優、噪音低、視野好等。但一般樓王距離小區各個方向的出入口都不是最近的，所以你如果是開車出入不會受什么影響，一般樓王都是直通車庫的，如果是步行出入，那么就勞神多走幾步路，就當鍛煉身體了。
不選擇樓王的話，就選擇距離小區出入口較近的樓棟，出入方便，但也要做好臨街吵鬧的思想準備。

文章插圖
【買房時如何挑樓棟和樓號樓王是什么意思】具體的問題要具體分析，目前市場上也有很多不規則的戶型和不規則的地塊。以上的回答主要是給大家提供一個不會錯的基礎選擇，具體的選擇我們可以具體分析，也歡迎大家向我咨詢，我一定做到客觀公正的回答（優勢、劣勢軍分析）。同時，如果有網友想向我咨詢買房，我在這里要申明一下，我不會向任何人推薦任何樓盤，避免嫌疑。我只會對你已經去實地考察過的樓盤做具體分析，幫你理性一些購房的頭緒，和幫你分辨開發商銷售過程中的一些虛假，僅此而已。
如果有人不相信，怎么會有人不謀利而幫人解決問題。那么我在這里回答你，不要以你的窄小之心去度別人的寬大之胸懷，幫助購房者分析樓盤都不算什么。我每天還向全國以及海外的朋友推薦好文，每周還向大家推薦好書，在我的影響下，這些朋友將自己的閱讀量全年提升了3-5本不等，我也不賣書，只是推薦給朋友，朋友自己去任何渠道購買。這就是我過去三年每天都在做的事情。

買房時如何挑樓棟和樓號 樓王是什么意思

買房時如何挑樓棟和樓號樓王是什么意思