計容面積和建筑面積的區別計容面積和建筑面積有哪些區別呢 _生活經驗

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1、計容面積和建筑面積二者區別在于定義不同。計容建筑面積說白了就是所有計算容積率的建筑面積之和，建筑面積則包含了使用面積、輔助面積和結構面積；
2、計容面積和建筑面積的區別在于范圍不同。計容建筑面積的范圍是允許出售總建筑面積指的就是計容積率地上建筑面積，地下可申請產權的建筑面積（車庫或停車位）。地下建筑面積算在總建筑面積內，但計算容積率的時候，不需要計算地下建筑面積的，屬于不計容面積。
3、計容面積和建筑面積的區別在于計算公式不同。
(1)建筑面積的計算公式：
建筑面積=套內建筑面積+公攤面積
公攤面積=建筑面積×公攤系數
【計容面積和建筑面積的區別計容面積和建筑面積有哪些區別呢】公攤系數=建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積
套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺面積
（2）計容面積的計算公式：
計容建筑面積=小區內所有計算容積率的建筑面積之和
計算容積率面積=規劃條件容積率*規劃建筑用地面積
總建筑面積=地上建筑面積與地下建筑面積之和
地上建筑面積=計容積率地上建筑面積+不計容積率地上建筑面積
計容地上建筑面積=地上建筑面積-不計容積率的地上建筑面積（底層架空綠化公共服務空間）+特殊多倍計容積率的面積（層高超高建筑）

計容面積和建筑面積的區別 計容面積和建筑面積有哪些區別呢

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