買房要交什么稅及費用買房應交稅種費用 _稅

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1、契稅。對個人首次購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭私人住房的，按1％稅率征收契稅，超過90平米的按照1.5%征收。二套住房90平米及以下的按照1%征收，90平米以上的按照1.5征收（不含北上廣深）。
2、印花稅。印花稅是合同價格0.05％(個人交易免征) 。
3、房屋維修基金：購買價格的2％－3％。開發(fā)商或物業(yè)公司應在當?shù)胤抗芫种付ǖ你y行開戶后，購房者可自行交存。一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續(xù)時，開發(fā)商會收到房屋維修資金。
4、物業(yè)管理費。從收到房屋之日起計算，以購房人驗收房屋合格之日起計算。如果開發(fā)商發(fā)出占用通知，買方無正當理由不收回房屋的，物業(yè)管理費可從發(fā)出占用通知后一個月計算。一般先付3個月，產(chǎn)權人不長期居住的房屋或開發(fā)商未出售的空置房，均應支付物業(yè)管理費。
【買房要交什么稅及費用買房應交稅種費用】5、權屬登記費：80元／套。權屬登記費就是辦理房產(chǎn)證的費用。

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