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1、房產證改名需要到不動產交易中心完成，需要攜帶原產權人身份證，戶口本，結婚證，房產證 ， 土地證或不動產證原件及復印件，被改名人身份證，結婚證，戶口本等有效證件 。
2、如果是直系親屬之間，則需要繳納3%契稅，0.05%印花稅 。
3、如果是非親屬之間，再按照正常買賣計算稅費，二手房過戶是根據地稅指導價收取 。
4、具體按照以下比例 ， 90平以下，契稅1% ， 90平以上，契稅1.5%，增值稅約4.76%，證過兩年可減免，個人所得稅1% 。
【房產證改名字需要什么手續 辦理房產證改名字需要什么手續】5、證過五年且是業主唯一住房可減免 。
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