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1、目前 ， 我們通常所說的房屋產權大致分為：產權年限70年的住宅用地、產權年限50年的綜合用地和產權年限40年的商業用地 。
2、住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期；非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期 ， 依照法律規定辦理 。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒約定或者約定不明確的，依照法律、法規的規定辦理 。
【土地使用年限50年與70年有何區別 土地使用年限50年與70年介紹】3、也就是說，70年產權作為住宅建設用地權期間屆滿的，自動續期，50年產權作為非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，根據各地不同的政策，存在續交土地出讓金、重新簽訂土地出讓協議獲得續期的可能性 。而且50年產權的用水用電等生活成本一般會高于70年產權 。
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