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1、了解開發商背景和資質 。選擇有實力的開發商很重要，正規的開發商在房屋質量、合同簽署、產權辦理等方面均有保障 。
2、社區周邊的大環境和配套 ， 市政的發展方向直接影響樓盤的升值 。
3、社區內部規劃：垃圾處理房、車庫出入口、配電間等位置對所選房屋是否有影響 。
4、其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等內容，正規的商品房預售合同中都已經有明確規定 。
5、檢查房子要檢查內墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致 。
【購房注意事項有哪些方面 購房注意事項介紹】6、交錢時要注意收據上每筆金額的用途（如購房款、大修基金、各項稅費、水電氣閉路電話等的初裝費等）要一一寫明 。
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