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1、買房時須確保房屋權利人全部在場并核對身份信息，如果權利人進行委托的，必須確保委托書經過公證，且真實有效；
2、自己和中介須提前進行產權調查 ， 房屋是否存在權利限制 ， 并在購房合同中對在途訴訟的違約責任進行明確約定；
【買房子要注意 買房子要注意的地方有哪些】3、買房前須對自己是否滿足 。
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