婚后回遷房算共同財產嗎婚前的自建房是個人財產 _婚前

朋友鬧離婚的時候，吵著要分那套回遷房，原因很簡單，這是婚后獲得的，她認為是個人財產。但是，男方堅決不同意，認為這是給他個人的補償。今天就來聊聊，婚后回遷房算共同財產嗎？
法律上有一條規定，一方婚前的個人財產，無論夫妻雙方在一起生活了多久也不會變成夫妻共同財產。
婚后回遷房跟是不是婚前拆遷沒有關系，而是要看拆遷的房子是個人財產還是夫妻共同財產。安置房如果是婚前房屋拆遷而來，屬于其個人財產，不能因婚姻的延續而轉化為夫妻共同財產。
【婚后回遷房算共同財產嗎婚前的自建房是個人財產】一般在結婚的時候，都是男方出房子，很多時候這就是屬于男方的個人財產。男方舊房如果是家庭老人名下，拆遷時對應男方個人名下的回遷面積可以算共同財產，其余的難說。

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還有更復雜的情況，比如拆遷時女方戶籍在冊，也享有了回遷面積和補償款。
很多時候，拆遷不僅僅是房屋的面積，也要看家里有多少人口，這個時候情況就更加復雜了。依據我國相關法律規定，被拆遷的房屋如果是歸夫妻共同所有的，還遷房就是夫妻共同財產，如果被拆遷房屋產權是一方所有的，不屬于共同財產。
還有一種情況，比如這個房子是婚前的自建房，結婚后又擴建了，后來房子拆遷獲得了安置房。這個時候，擴建的這部分，就是夫妻共同財產。
夫妻共同財產的認定應當考慮財產來源及雙方貢獻，如果房子僅僅是一方出錢買的或者是建的，那么就是個人財產。另外在離婚的時候，如離婚后一方居住困難，要適當給予未分得房屋一方經濟幫助。
居住權益是人民生產、生活的基礎性權益，離婚案件中，房屋的處理對當事人影響較大，決定著當事人離婚后能否繼續穩定生活。所以很多時候，就需要適當的進行補償。
在生活里，大家還會遇到被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，安置房產權登記在夫妻一方名下，被拆遷房與安置房產權調換之間的差價是以夫妻共同財產出資結清的，拆遷安置房應認定為夫妻共同財產。
或者是夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產權登記在夫妻一方名下的，應當認定為夫妻共同財產，離婚時應當依法分割。

婚后回遷房算共同財產嗎 婚前的自建房是個人財產

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