房子是人生最重要的商品，因為動輒要耗費一輩子的積蓄，所以講每一個中國人都不可不去全力以赴達成 。人一輩子除了買房就是買車，這是一個人最重要的兩項購置 。我看了《安家》網絡劇，對于這本劇本中反映的很多閃光的一面，感慨萬千 。
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關于房地產行業的影視劇 ， 10年前的《蝸居》 ， 去年的《都挺好》，都是圍繞房子的故事展開；但是《安家》是一部圍繞房產中介展開劇情的“行業劇”，在買房故事的信息量和專業性上，自然甩開其他一大截 。很多人看《安家》都會有不同的視角 ， 有人窺探經紀人這個熟悉又陌生的職業 ， 有人關注家長里短的親情和愛情，作為房地產行業的資深人士 ， 我想說說這部劇中講出的一些地產真經 。
一、找品牌公司房地產中介公司多如牛毛 ， 放眼全國不下一萬家，為何找安家天下？答曰安家天下正規 ， 別的都是野雞門店 。這點上我很贊同，找大中介公司是我認為買二手房最重要的原則，因為不存在欺詐，有合同保障 。買個泡面無所謂在路邊小店還是家樂福 ， 但房子這么貴的商品，這么長的周期和復雜流程，必須找大中介 。一是經紀人素質相對較高，頭部公司的經紀人大多都上過大學 ， 不少還是本科生甚至985 。盡管學歷和能力不劃等號，但我覺得受過高等教育的人，在“不騙人”這個事兒上底線相對較高 。劇中房店長就給一個客戶發出警告：來安家天下買房可靠 ， 那個客戶就是不聽 ， 結果去了旁邊的小店買房，連產權證都拿不到，買家很可能房財兩失 。相對而言 ， 找大中介也會更有保障 。劇中于先生在安家天下看完房，出門被阿拉丁截?。?告知他們的傭金便宜一半 ， 后來于先生選擇了跟阿拉丁簽約，但遭遇了房產查封 ， 之后維權無門 。和安家天下一樣 ， 我們都知道現實中鏈家是中介里傭金比較高的，但相應安全感也會多一些 。就拿新房來講 ， 行業龍頭像萬科、龍湖等知名品牌企業的房子質量是可靠的，也很有保障 ， 需要客戶去甄別 。
雖然現在恒大倒閉了 ， 但是好的大型集團企業和品牌企業，他們輸出的品牌價值還是不一樣的 。所以講要選擇一家有信任度的大型品牌企業去看房，才靠譜！
二、選優秀的職業經理人
劇中安家天下的幾位員工都有自己的特點，不同的人可能會喜歡不同的風格 。其實大中介公司里，盡管好經紀人的比例比小公司高得多，但仍然也分好的經紀人和普通經紀人 。安家劇里 ， 苗阿姨在選擇給自己在國外的女兒賣房時，挑選了一圈經紀人，最后985依靠一句I can speak English 勝出 。當然 ， 挑經紀人并不一定要唯學歷論，總體是希望能幫我們找到最有性價比的房子 ， 且整個過程安全又放心 。那么怎么選經紀人？選擇一個優秀的經理人，對于買房人來講是至關重要的，因為房子的屬性是經理人掌控的，還有質量問題、配套條件、交通要塞、性價比等等 ， 好的經理人會主動給客戶進行全方位的推介，讓買房人可以了解到該房屋的方方面面，優劣勢，因此會為這套房子做出決策 。我個人是比較喜歡能提供專業建議、能夠站在客戶切身利益著想的經紀人 ， 比較反感油腔滑調、笑里藏刀的類型 。
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