男朋友和前女友同居了三年，和女友同居三年分手時賺36萬 _前女友

重慶渝北：2017年熱戀中男女按揭購買房94萬元，2020年分手漲到130萬元。重慶談個戀愛不但可以相互溫暖，分手還可以有點利潤，是不是很幸福哦？快來重慶談場戀愛，買套房吧！一、戀愛期間情意濃，一起出錢共同買房小戈（女，化名）與小汪（男，化名）都是90后，小戈是山西人，小汪是江蘇人。兩個在重慶打拼的外地人很投緣，談起了戀愛，雙方打算結婚。由于丈母娘要求必須買房才能結婚，于是便商量在重慶買房子。

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【男朋友和前女友同居了三年，和女友同居三年分手時賺36萬】2017年3月29日，小戈、小汪和重慶恒大鑫泉置業有限公司簽訂《重慶市商品房買賣合同》，以按揭貸款方式購買了位于重慶市北部新區房屋，成交金額(含裝修)942238元，首付款192238元，稅費合計35356.04元，按揭貸款750000元。商品房買賣合同約定，雙方按份共有，份額為小戈占90％，小汪占10％。

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小戈與小汪作為抵押人，共同向中國工商銀行股份有限公司重慶九龍坡支行簽訂《個人購房借款/擔保合同》，貸款金額75萬元。首付款及稅費小汪實際出資15萬元，小戈實際出資77594.04元，后續按揭貸款雙方共同償還。2019年5月9日，案涉房屋登記至小戈與小汪二人名下，份額比例為小戈占90%，小汪占10% 。二、感情破裂鬧分手，分割房屋起爭議2019年元旦小汪去小戈家提親，帶了X萬元，小戈家長要求XX萬元才行，后來雙方協商，同意了XX萬元，但一直沒有付錢。結婚的日子定的2020年5月5日，后來因小戈和小汪因為彩禮錢等原因結束戀愛關系。

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小戈訴至法院要求：1.判決對位于重慶市北部新區的房屋進行分割，房屋歸自己所有，小戈按10%的產權份額給予小汪房屋折價款；2.判決小汪協助小戈將案涉房屋過戶登記至小戈一人名下。三、法院判決按份分割，貨幣補償經審理查明，小戈與小汪均認可案涉房屋帶裝修的價值為130萬元。小汪在2017年4月11日至2020年7月11日期間多次向小戈償還按揭貸款的賬戶轉賬，金額合計136364元。案涉房屋購買時總價格942238元，包含首付款192238元與按揭貸款750000元兩部分，另發生稅費等費用16063.2元（扣除退稅后）。一審法院于2021年1月13日對該案進行了判決，位于重慶市北部新區的房屋歸原小戈所有，該房屋的剩余按揭貸款由小戈負責償還，小戈支付小汪房屋份額價值補償款59433.44元；小戈返還小汪代償按揭貸款122727.6元；四、斌斌析案本案是一起因戀愛期間購房，后因彩禮等原因未走到一起的年輕人分手造成的房屋分割案件。雙方法律意識較強，約定了按份共有住房，并寫在了購房合同及產權登記證上，給兩位年輕人點個贊。
雖然兩位外地年輕人沒能最終走到一起，在重慶組建幸福之家。但雙方當初的決定是無比正確的，房屋購買3年，房價從94萬漲到了130萬，上漲了36萬。小汪同學，不但把自己支付的按揭款12萬多拿回來了，還順帶賺了近6萬元，不得不說幸福來得有點突然。而小戈同學就更劃算了，首付款中小汪明顯占比大，但是約定房屋自己占九成，雖然現在折價還款，但是漲價后房屋百分之九十都是她受益，不得不說還是中國的丈母娘是最聰明的。你們說呢？各位網友，來重慶談場戀愛吧，不過一定要買房喲！因為小編認為未來重慶的房價還將繼續漲哦！收藏好本篇文章，三年后2024年我們來看吧，重慶的房價至少漲三成。聽故事學法律，關注@斌斌法治故事匯