夫妻雙方的房產統統這樣處理新婚姻法關于房產( 二 ) _房產

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因此如果一方婚前買房，買房之后房產證上添加另一方的名字，那么房子就屬于雙方的共同財產，但是筆者并不建議夫妻雙方這樣做，因為不管是通過贈與的方式還是通過交易的方式進行添加名字，都需要一筆不小的費用。
婚后買房，不管添不添加另一方的名字，都屬于夫妻雙方的共同財產。如果是婚后買房，不管是全款買房還是按揭買房，都屬于夫妻雙方的共同財產。因此，如果是婚后共同買房，不管房產證上有沒有另一方的名字，都屬于夫妻雙方的共同財產，房產證上的名字并沒有什么意義。
【夫妻雙方的房產統統這樣處理新婚姻法關于房產】不過如果想在房產證上添加自己的名字，也相對比較容易，因為房子本身就是雙方的共同財產，因此房產證上添加名字只是走一個程序，不需要通過贈予或者交易的方式，也就不涉及到稅費問題，直接去房產所在地的不動產登記事務中心申請即可。

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婚前被贈予房產或者繼承房產。現在房價這么高，而結婚又必須要買房子，有些年輕人剛走上社會沒有購房能力，于是有些父母就把自己名下的房產贈予給孩子，另外還有可能是繼承父母或者爺爺奶奶的房子。不管是繼承房子或者被贈予房子，只要是婚前繼承或者被贈予，和自己婚前買房是一樣的，屬于婚前的個人財產。
婚后被贈予房產或者繼承房產。新婚姻法中列舉了多項夫妻雙方的共同財產，其中有一條就是婚后繼承或接受贈予的財產。也就是說，如果婚后繼承房產或者被贈予房產，均屬于夫妻雙方的共同財產。
不過新婚姻法中也特別強調，如果贈予房產一方在贈與合同中明確贈與的對象或者被繼承一方在遺囑中明確了繼承的對象，這種情況下屬于被贈予一方或者繼承一方的個人財產。

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其實讓大家弄清楚新婚姻法下的房產分割問題，并不是鼓勵大家離婚分割房產。不過很多時候我們也需要對離婚時的財產分割問題有所了解，這樣才能避免未來發生一些不必要的糾紛。

夫妻雙方的房產統統這樣處理 新婚姻法關于房產( 二 )

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