房子是剛需 _生活百科

本人是土木工程建筑專業，現為注冊建筑一級建造師，市政一級建造師，且一直從事建筑施工管理工作，所以我覺得我來回答你的這個問題應該比較適合。
什么是剛需？顧名思義你的剛性需求就是剛需。
如果你覺得還不好理解，再簡單來說，剛需就是你生活中的必需品；就像你餓了就要吃飯，不吃飯你就活不下去，吃飯就是剛需，渴了就要喝水，不喝水你也無法生存，喝水就是剛需……這樣你就好理解了吧！
【房子是剛需】理解了什么是剛需，再來說一下在房地產中一直說的剛需也就不難理解了。你必須需要的房子，沒有房子不行，必須得買的房子，這樣的就是剛需。
還是舉個簡單的例子來說吧。比如你要結婚成家了，丈母娘要求你在結婚前必須買房，不買就不能結婚；或者你們不買房就沒地方?。庵植壞貌宦虻姆孔泳褪歉招?。再比如你下定決心就想讓你的孩子到某個好的學校去上學，但是進這個學校是有學區房指標要求的，這樣你想讓孩子到這個學校上學，你就不得不買滿足這個學區房指標要求的房子，這也是剛需。還有假如你想留在某個城市，在這個城市安家落戶，但是這個城市要求必須在這個城市有固定的住所或者房子才能落戶，這樣你必須要買套房子才能落戶，也這是剛需……

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相對于這種剛性需求，還有一種需求就是彈性需求了。比如你現在有房子?。?但是你覺得房子有點小了或者位置不是很好，你想換一個更大或者位置更好的房子，但是你并不一定必須要換，等什么時候條件具備了成熟了再換，這種改善性需求就是彈性需求。再比如你看好某個地方的房產有升值空間，恰好你手里也有部分余錢，正想投資做點什么，你就想買套房，等他升值再轉手賣掉，這種投資性需求也屬于彈性需求……

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但是我個人認為，現在隨著社會的發展，和國家政策的變化，房地產中的剛需也不再是絕對的，嚴格意義上說不再是剛需。還是舉例來說吧，比如學區房剛需，現在很多地方規定租售同權，學校劃片區教育，不一定非得買房租房也可以，那么這個學區房就不再是剛需……
總之，我個人認為剛需，只是一個相對性的名詞，并不是絕對的，有時候剛需和彈性需求的界定并不是有明顯的界定和一成不變的，在某些條件下剛需也可能轉化為彈性需求。

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什么是剛需，我覺得這個的解釋最到位！
很多人覺得自己在北上廣深等大城市打工，沒房住想買房，就自認為是剛需者，這是非常錯誤的。
我所理解的剛需是有志向、有能力在北上廣深等大城市謀生且愿意承擔風險并為此努力奮斗的人才是剛需。
假如一個月只拿3000塊錢且不愿意為此而努力工作，天天吃雞、追劇的說自己是剛需，抱怨房價太高葬送自己的大城市夢，怪社會，這種人不是剛需，是做夢，侮辱了真正的剛需。
剛需者的內心是真想買房并付諸行動。如果你只是嘴上說想減肥而不去運動，能說自己是減肥者嗎？