宜賓2020年最新投資項目,宜賓最近百億項目 _預計投資24億宜賓又一項目方

不得不說，關于宜賓的各種方案真不少！
一部分，是決策層依據區域、項目發布的規劃方案；也有一部分，是意向企業根據自身想法提報的打造方案。總之，看點都不少！
這不，勤勤懇懇“揮鏟”的小扒姐，又發現了一個新方案：中國宜賓游戲文化小鎮！
注意愿景--分三期逐步打造西南首個百億級游戲文化小鎮！聽起來還蠻高大上，不知準備修在哪里？走，盤它！
配套豐富，這個位置有點巴適！
方案顯示，中國宜賓游戲文化小鎮有意選址南部新區BQ19-04、BQ22-01/03/07地塊。

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這里位于金沙江畔，緊鄰規建的十里金沙公園、金鑰匙公園，自然生態基底非常不錯。

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同時，這里距離在建的市一醫院、市婦幼保健院、基礎教育中心，以及規劃的府前路小學都不遠；2公里左右的直線測距中，也有站前廣場、蜀南里商業街，未來配套豐富度、優質度都值得期待。
【宜賓2020年最新投資項目,宜賓最近百億項目】

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此外，地塊附近規劃了豐富的路網，旁邊還有此前規劃的府前大橋，驅車幾分鐘就能到達高鐵西站，通過金沙江公鐵兩用橋、天池金沙江大橋也能快速到達周邊區域。
綜合來看，未來通達的交通區位、優越的生態資源將為這里奠定不錯的環境基礎。加上附近在建小區較多，以后的人氣也有保障。
預計投資24億，這個規模有點大！
方案顯示，中國宜賓游戲文化小鎮預計由4宗建設用地打包而成，總共占到約212畝。
可能用來干嘛呢？是以“游戲產業特色IP 產業創新孵化落地”為核心，兼具電商直播、影視、動漫、文創等衍生領域的特色產業集群。
當然，這里也并非全部都用于商業哈！
其中， BQ19-04地塊為商業用地，也就是用于游戲產業園辦公的土地。占地約43畝，容積率2.0 。如此看來，計容建面約5.7萬㎡，儼然一個綜合體的既視感。

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BQ22-07地塊為二類居住用地，占地約101畝，容積率2.0，計容建面約13.4萬㎡。若按套均建面100㎡算，預計可帶來1300余套住宅。不難想象，以后的居住舒適度是比較高的。
BQ22-01、03地塊均為商住混合用地，土地規模相近，整體約68畝，容積率均為2.5，計容建面約11萬方。由于是混合用地，商業占比應該不會太小。
從這個方案看，整個中國宜賓游戲文化小鎮也算一個商住綜合體。

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它，會是南部新區新引擎么？
特色小鎮時有聽說，但大多位置較偏。中國宜賓游戲文化小鎮方案就不同了，意向選址既是宜賓城市拓展的重要板塊，又是主城少有的“無工業”板塊，周邊配套豐富外加交通通達，擁有顯而易見的“地利”優勢。
當然，“游戲文化小鎮”的概念在宜賓也算新鮮，堪稱新興業態迎頭趕上。
作為一個有活力、衍生性又較強的產業，它在聚集人流、資金流等方面都有很強的優勢。做得好的話，既能提升濱水岸線街區活力，形成嶄新的城市界面；又能釋放區域發展新動能，提升區域產業發展水平，孕育經濟可持續發展新的增長點。